Estimation théorique
Route du Pain de Sucre,01420 Surjoux Lhopital (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pain de Sucre,01420-Surjoux Lhopital indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanay (01082), comprenant 641 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanay (01082), comprenant 641 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-16 | 15 | RTE DU PAIN DE SUCRE | 6 | 157 | 320 | 129000€ | 822€ |
2023-02-28 | 4 | RTE DU PAIN DE SUCRE | 6 | 126 | 1440 | 235000€ | 1865€ |
2022-09-22 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 236 | 190000€ | 2111€ |
2021-03-11 | 6 | IMP DU LAVOIR | 3 | 68 | 170 | 45000€ | 662€ |
2022-09-26 | 3 | RTE DU PAIN DE SUCRE | 3 | 80 | 1225 | 51857€ | 648€ |
2021-12-21 | 11 | CHE DE CONTAMINE | 4 | 117 | 164 | 195000€ | 1667€ |
2023-01-09 | 2 | RUE ALPHONSE BORNARD | 5 | 106 | 460 | 240000€ | 2264€ |
2020-12-15 | 7 | CHE DE CONTAMINE | 3 | 86 | 568 | 170000€ | 1977€ |
2020-08-07 | 6 | RUE ALPHONSE BORNARD | 3 | 120 | 250 | 217952€ | 1816€ |
2022-01-04 | 2 | IMP LAFONTAINE | 5 | 124 | 172 | 120000€ | 968€ |
2020-05-20 | 12 | RUE ALPHONSE BORNARD | 5 | 86 | 229 | 195500€ | 2273€ |
2021-06-21 | 4 | IMP LAFONTAINE | 1 | 40 | 151 | 45000€ | 1125€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DE QUINSONNAS | 10 | 215 | 748 | 190000€ | 884€ |
2021-05-17 | 3 | IMP DES TEPPES | 4 | 70 | 119 | 21000€ | 300€ |
2021-12-23 | 23 | RUE ALPHONSE BORNARD | 3 | 110 | 452 | 229651€ | 2088€ |
2021-07-02 | 3 | CHE DE CONTAMINE | 3 | 101 | 165 | 150000€ | 1485€ |
2022-03-25 | 3 | CHE DE CONTAMINE | 3 | 101 | 165 | 180000€ | 1782€ |
2022-06-10 | 29 | RUE ALPHONSE BORNARD | 4 | 139 | 878 | 437769€ | 3149€ |
2022-11-24 | 4 | RTE DE BOCCONOD | 5 | 110 | 380 | 63000€ | 573€ |
2021-09-22 | 14 | CHE DE CHENE | 5 | 102 | 3473 | 280000€ | 2745€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DU FAVIER | 4 | 82 | 756 | 260000€ | 3171€ |
2020-09-18 | 5 | LOT LA VIE VIEILLE | 4 | 71 | 422 | 204000€ | 2873€ |
2020-06-04 | 12 | CHE DE CHENE | 3 | 56 | 567 | 90000€ | 1607€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DE LA VIE VIEILLE | 3 | 66 | 810 | 284000€ | 4303€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DE LA BURLAS | 5 | 103 | 690 | 285000€ | 2767€ |
2020-09-14 | 2 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 92 | 727 | 225650€ | 2453€ |
2021-07-28 | 6 | CHE DE CHENE | 6 | 131 | 985 | 365000€ | 2786€ |
2019-10-29 | 1 | CHE LOUIS HOTTLET | 5 | 96 | 1750 | 275000€ | 2865€ |
2022-08-31 | 5 | IMP DE SOUS SAC | 4 | 82 | 490 | 290000€ | 3537€ |
2022-07-28 | 15 | CHE DU BALMEY | 4 | 100 | 266 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-18 | 2 | RTE DE CHARIX | 4 | 71 | 1067 | 254000€ | 3577€ |
2020-09-08 | 8 | RTE DE BALAVENT | 5 | 87 | 477 | 250000€ | 2874€ |
2022-07-28 | 6 | HAM DE EN BALAVENT | 5 | 155 | 1466 | 345000€ | 2226€ |
2020-08-12 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 82 | 482 | 220000€ | 2683€ |
2023-03-15 | 25 | RUE DES ECOLES | 3 | 90 | 88 | 131000€ | 1456€ |
2021-03-15 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 60 | 220000€ | 2200€ |
2020-05-13 | 29 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 308 | 140000€ | 1556€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DU BARRAGE | 4 | 75 | 734 | 294000€ | 3920€ |
2021-06-14 | 1 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 6 | 103 | 420 | 160000€ | 1553€ |
2022-06-08 | 15 | RUE DU BARRAGE | 5 | 133 | 542 | 385000€ | 2895€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DE LA PAIX | 2 | 54 | 149 | 90000€ | 1667€ |
2019-05-29 | 288 | CHE DU FINGLE | 5 | 144 | 895 | 254700€ | 1769€ |
2021-08-18 | 5004 | RUE DU VERGER | 4 | 108 | 148 | 182000€ | 1685€ |
2022-04-26 | 225 | CHE DU FINGLE | 4 | 93 | 1182 | 320000€ | 3441€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES CHAGNAUDS | 3 | 64 | 265 | 200000€ | 3125€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DES CHAGNAUDS | 3 | 64 | 265 | 225000€ | 3516€ |
2020-03-27 | 6 | RTE DES ESPAGNOLS | 5 | 100 | 819 | 295000€ | 2950€ |
2021-06-28 | 11 | RUE DU CRET | 4 | 82 | 630 | 233000€ | 2841€ |
2022-04-14 | 5000 | CHE DU RESERVOIR | 6 | 120 | 871 | 405000€ | 3375€ |
2021-06-28 | 5028 | CHE DE FLUVON | 6 | 300 | 780 | 573875€ | 1913€ |
2022-09-26 | 312 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 80 | 401 | 202000€ | 2525€ |
2022-12-15 | 5015 | RUE DE LA ROCHE | 2 | 40 | 713 | 80000€ | 2000€ |
2021-01-14 | 292 | RUE DE LA ROCHE | 7 | 119 | 476 | 240000€ | 2017€ |
2022-06-13 | 150 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 81 | 619 | 369140€ | 4557€ |
2021-07-13 | 58 | RUE DES VIGNES | 4 | 80 | 1087 | 185000€ | 2313€ |
2019-10-25 | 43 | RUE DES VIGNES | 4 | 100 | 114 | 215000€ | 2150€ |
2021-03-17 | 1 | RUE DES VIGNES | 2 | 82 | 109 | 130000€ | 1585€ |
2020-02-05 | 29 | RUE DU TILLEUL | 2 | 105 | 281 | 354000€ | 3371€ |
2021-06-29 | 54 | CHE DES CELLIERS | 3 | 55 | 283 | 270000€ | 4909€ |
2019-05-22 | 6 | CHE DE LA MONTAGNE | 2 | 74 | 942 | 210000€ | 2838€ |
2023-03-20 | 13 | RUE DU TILLEUL | 3 | 105 | 862 | 292000€ | 2781€ |
2020-10-28 | 169 | GRANDE ROUTE (ETRANGINAZ) | 4 | 95 | 477 | 270000€ | 2842€ |
2022-05-19 | 5159 | LE REPLAT | 1 | 95 | 105 | 400000€ | 4211€ |
2020-03-16 | 9 | LOT FONTAINE BARON | 4 | 125 | 899 | 350000€ | 2800€ |
2020-04-20 | 19 | RUE DE LA VIE VIEILLE | 7 | 170 | 1834 | 370000€ | 2176€ |